Получению гражданства РФ предшествуют несколько этапов:

1. Разрешение на временное проживание-РВП
2. Получение вида на жительство-ВНЖ
3. Подача документов на гражданство и получение паспорта гражданина РФ

В настоящее время самым быстрым способом по времени в оформление гражданство РФ — программа «Соотечественики».

Долевая собственность на квартиру или дом является одним из часто встречающихся видов владения недвижимостью. В этом случае каждый участник имеет право получить  постоянную прописку по месту жительства и распоряжаться своей долей как заблагорассудиться. Но у каждого из них свои интересы, и в тот или иной момент один из хозяев по определенным причинам может принять решение избавиться от имущества или его части. Продажа доли под прописку – идеальное решение для такого собственника.

Безусловно, по действующему законодательству РФ предпочтительным правом покупки  доли  для прописки членов семьи или просто в собственное владение имеют другие собственники объекта. Однако ситуации бывают разные. Например, между совладельцами недвижимости могут возникнуть принципиальные разногласия, конфликты, доходящие до судебных разбирательств.

Кроме того, на данном этапе прописка в доле вовсе не дает человеку возможности распоряжаться своим имуществом из-за действий других сторон-собственников. Все эти обстоятельства можно уладить мирно или в суде, но более простым и быстрым вариантом может быть размещение объявления «продам долю для прописки» с такой ценой, которая позволила бы избавиться от недвижимости.

Конечно, эту цену было бы некорректно рассчитать как пропорциональную часть от среднерыночной цены на аналогичный объект: ведь доля собственности и прописка в ней могут быть сопряжены с целыми рядом практических трудностей.

Согласитесь,  лучше иметь на руках реальные деньги, чем абстрактную долю, которую трудно применить с пользой. И это взгляд со стороны собственника. А с другой стороны – большое количество потенциальных клиентов, для которых купить долю под прописку, значит, решить для себя одновременно несколько важных задач.

Преимущества покупки и продажи доли

Естественно, никто не будет спорить с тем, что идеальный вариант – это приобретение отдельной квартиры или дома. Но приобретение полного права  владения даже небольшим объектом в мегаполисе вроде Москвы или Санкт-Петербурга – непосильное финансовое препятствие для большинства людей. Именно поэтому продажа долей под прописку одной стороной, и возможность их купить  другой, являются взаимовыгодным соглашением между ними и предоставляют следующие преимущества:

• Покупка доли квартиры для прописки – это реальный шанс получить легальные основания для получения постоянной регистрации в городе. Для многих приезжих такая возможность является важной вне зависимости от того, предоставит ли доля под прописку реальное право распоряжаться имуществом. Цена доли в квартире под прописку оказывается ниже, чем при покупке собственного жилья.

• Объявление формата «продам долю под прописку» могут сулить покупателю немалые выгоды в будущем. Во-первых, за свои деньги он получает реальную собственность, которой можно распорядиться по своему усмотрению: подарить, завещать, сдать в аренду. Во-вторых, конфликт с другими владельцами по поводу долей в квартире под прописку, — это только шанс купить такие активы значительно дешевле их реальной стоимости. В дальнейшем грамотный собственник сможет урегулировать ситуацию в свою пользу и выделить долю для прописки в отдельный объект, чем резко увеличит рыночную стоимость приобретения. Таким образом, доля под прописку – это не только повод получить легальную регистрацию в городе, но и выгодное вложение средств.

Купить долю для прописки без проблем

Обращение в наше агентство –  это эффективный способ сделать процесс  покупки и прописки в долевой собственности простым и быстрым для всех его участников. Сотрудничество с нами избавляет клиента, которому необходима доля под прописку, от всех рисков, связанных с мошенническими схемами и подлогами.

Для людей без большой практики в этой сфере такая помощь в приобретении доли квартиры и прописки в ней оказывается не просто важной,  а необходимой. Доля под прописку в нашем агентстве доступна по самой низкой стоимости на рынке при широком диапазоне условий и с возможностью выбрать объект в любой части города или области.

В заключении стоит подытожить: на сегодняшний день прописка в доле – это один из немногих инструментов, который за относительно небольшую плату на законном основании позволяет получить недвижимость в большом городе и заодно оформить постоянную регистрацию. Таким образом, вы получите шанс на удачное трудоустройство и множество других приятных жизненных перспектив.

Доля для прописки на современном рынке недвижимости уже давно стала ходовым товаром с обширным предложением и широким выбором вариантов. Обратиться в заслуживающее доверия агентство недвижимости – все, что нужно для того, чтобы получить все преимущества такой схемы на практике.

Сегодня в Питере, как впрочем, и во многих других городах нашей страны довольно трудно приобрести отдельное собственное жилье. Некоторые решаются брать недвижимость в аренду, а кто-то живет в общежитии или собирает годами на собственную квартиру или дом. Однако есть и такие граждане, которые стремятся приобрести, всего лишь часть квартиры или дома. Эта самая доля в квартире дает возможность не только для проживания на приобретенных квадратных метрах, но и постоянную прописку в городе.

Немногие знают, с чем же связана продажа доли в квартире и дает ли покупка доли в любом частном доме право на владение этими самыми квадратными метрами собственности. Итак, доля в квартире является скорее понятием правовым, а потому оно не привязано каким-то образом к квадратным метрам. То есть, фактически долю жилого дома или квартиры невозможно потрогать или отгородить забором. Согласно документам, собственнику доли в квартире может принадлежать лишь какая-то часть от общей площади жилья, например, 1/8 или 1/16.

Зачастую продажа доли в квартире или доме связана с неразрешимостью вопроса ее использования владельцем. Кстати, многие, кто решил продать долю собственности в квартире, пришли к такому выходу, пройдя через различные судебные процессы, потеряв время и силы. Купить сегодня долю в комнате можно и с целью прописки, как уже говорилось ранее. Также продажа доли в квартире может быть выгодной с том случае, когда ее собственник имеет несколько квартир, одну из которых он и решает продавать по частям. Это выгодно с финансовой точки зрения, ведь продавая каждую часть квартиры за отдельную цену, собственник получает за нее общую сумму, в несколько раз превышающую цены на рынке недвижимости.

Почему мы?

Вы хотите продать квартиру, в которой владеете долей собственности, а полученные средства разделить между сособственниками, но они категорически против? А может быть Вам нужно устранить разногласия с соседями в пользовании Вашей долей в квартире или в частном доме? Наша компания уже несколько лет предлагает свои услуги в сфере купли-продажи недвижимости в Ленинградской области и в СПб, а потому мы имеем богатый опыт в совершении сделок, связанных со спорными случаями права собственности на доли в квартире или доме.

К преимуществам работы с нами можно отнести тщательное выполнение всех обязательств с нашей стороны. Мы подбираем оптимально удобные условия для покупателей доли в квартире по цене, инфраструктуре или району, а для продавцов доли – обеспечиваем комфортные условия сделки и безопасные взаиморасчеты.

Продажа доли

Нужно учитывать, что продажа доли в частном доме или в квартире имеет и свои правила. Одно из них гласит, что в случае, если владелец недвижимости решает продать свою долю собственности в квартире постороннему лицу, в первую очередь, он обязан предложить приобрести ее сособственникам, которые имеют некое преимущество по покупке указанной доли перед третьими лицами.

Для оформления этой процедуры требуется направить сособственникам уведомление о том, что продается доля в квартире или доля в комнате в письменной форме с указанием цен и других условий предстоящей продажи. В течение месяца сособственники могут купить долю в частном доме или отказаться от такой покупки. После этого доля в определенной квартире может продаваться третьим лицам.

В случае, если покупка доли квартиры будет осуществляться сразу нескольким сособственникам, то право выбора покупателя принадлежит только владельцу этой части жилой площади. Что же касается стоимости доли квартиры в Москве или СПб, то продать часть жилого помещения по соответствующей части рыночной стоимости всего помещения вряд ли удастся. Фактически стоимость доли жилого частного дома определяется самим владельцем, однако это всего лишь цифры на бумаге, которые никоим образом не могут быть обозначены на жилой площади.

Чтобы правильно сформировать цену на право доли в квартире, необходимо провести предварительную оценку помещения, включающую характер взаимоотношений с другими сособственниками, количество прописанных в этом помещении людей, количество несовершеннолетних детей, доступ в квартиру, размер доли, количество комнат в квартире, ее состояние и месторасположение, а также наличие судебных решений относительно жилищных споров.

Документы

Кроме этого, покупка или продажа доли дома требует также наличия соответствующих документов, к которым кроме стандартного пакета для обычной сделки купли-продажи, также относится и письменный отказ соседей по квартире от доли. То есть, пакет документов, которые требует процедура продажи доли в частном доме или квартире состоит из:

• трех экземпляров договора купли-продажи в обычной установленной письменной форме;
• выписки из домовой книги; правоустанавливающих документов на квартиру или дом;
• документов из БТИ;
• письменного согласия супруги или супруга, которое заверено нотариально.

Данный список также может дополняться и другими документами в зависимости от конкретного случая, которые требует покупка доли квартиры или дома.

Мы поможем каждому

Наша компания предлагает всем, кто решил «куплю долю в квартире или комнате» заключить выгодную сделку купли-продажи части жилой недвижимости для граждан РФ на территории Ленинградской области и в СПб на выгодных условиях. Наши специалисты оказывают квалифицированную помощь в поиске подходящей доли для покупателя, а также помогают тем, кто решил продать долю в квартире СПб.

Оформление документов, выгодные сделки, скидки на услуги и гарантии на выполненную работу – все это каждый клиент сможет получить в нашей компании по доступной цене. Отличительной особенностью работы наших специалистов являются сжатые сроки выполнения работы, что немаловажно для некоторых клиентов, желающих поскорее продать или купить долю в доме или квартире.

Обо всех деталях, а также нюансах работы нашей компании можно узнать, позвонив нашему менеджеру и получив квалифицированную консультацию по всем интересующим вопросам.

Конечно, рынок недвижимости существовал и в Советском Союзе. Но нелегально. Были частные маклеры, которые помогали совершать обмен квартир, улучшая тем самым жилищные условия граждан. Все сделки проводились с помощью прописки. Старые хозяева выписывались, новые — прописывались. Можно было договориться об обмене напрямую, но маклеры находили варианты быстрее. Так продолжалось до начала 90-х годов, когда операции с жильем стали законными.

За время становления российский рынок недвижимости пережил несколько периодов бурного роста, которые сменялись стабилизацией цен. Несмотря на экономический спад, вплоть до 1997 года недвижимость дорожала в Москве и регионах. Стоимость квадратного метра в столице выросла в 12 раз, в других городах – в 7-10 раз! Дефолт 1998 года положил начало долгому периоду стабилизации цен. Продажи недвижимости резко сократились. Однако уже через год ситуация на рынке стабилизировалась, и в 2000—2001 годах спрос на жилье начал увеличиваться.

Сегодня рынок жилья является одним из самых динамичных и развитых в нашей стране. Продажи недвижимости растут каждый год. Несмотря на это, спрос на жилье превышает предложение. Недвижимость стала выгодным вложением средств. В год на росте цен можно заработать десятки процентов. И этим активно пользуются корпоративные и частные инвесторы.

Современный рынок жилья состоит из двух крупных сегментов: жилой и коммерческой недвижимости. В каждом сегменте можно выделить жилье эконом-класса, среднего класса и элитную недвижимость. Например, на рынке жилой недвижимости элитные дома – чаще всего новостройки. Помимо квартир, в новых комплексах расположены кафе и рестораны, магазины, салоны красоты, спортзалы, бассейны. Все необходимое для современного человека. Если рассматривать сектор коммерческой недвижимости, то аналогичную ситуацию можно выделить с офисными помещениями. Офисы класса А считаются лучшими. Они расположены в новых современных зданиях, имеют качественный ремонт, выполненный из лучших материалов. Как правило, бизнес-центр с офисами класса А расположен в престижном районе с развитой инфраструктурой. Есть еще четыре класса офисных помещений (B, C, D, E), отличающихся друг от друга по уровню комфорта, отделки, окружающей инфраструктуре и расположению.

Продажа недвижимости – это целая отрасль экономики, оцениваемая в миллиарды долларов. И как в любом деле, сделки с недвижимостью лучше доверить профессионалам. Ведь знающие рынок специалисты способны быстро найти лучшие варианты покупки или продажи недвижимости, сэкономив Ваши время и деньги.
Компания «РИКО» работает на рынке недвижимости с 2004 года. За два года наши риэлторы помогли сотням клиентов купить, продать, обменять или арендовать недвижимость. Мы работаем с жилой и коммерческой недвижимостью, а также с загородными домами. Если Вы желаете взять ипотечный кредит, то и в этом случае мы поможем Вам выбрать оптимальную ипотечную программу и получить необходимую сумму в банке. Обращаясь к нам, Вы получаете полный комплекс услуг, связанных с покупкой и продажей недвижимости!

В Питере прописка может начаться уже с вокзала. Как правило, тихий молодой парень в затемненных очках с табличкой, на которой написано «Дипломы и другое» может многим помочь. Ведь не случайно на табличке написано слово «…другое», ха этим «другим» он здесь и стоит, особенно перед прибытием поездов из Кавказа и Средней Азии. К белым людям такие парни относятся настороженно, но после недолгого разговора он скажет, что все же регистрация в Санкт-Петербурге возможна и выдаст справку всего за 700-1000 рублей. Это пустая справка с печатью чуть ли не Советского образца, подлинность которой несложно проверить, т.к. даже форма справки не соответствует действительности.

В результате перед приезжим встает вопрос. Что делать? Купить настоящую прописку, либо платить милиционерам. Но чаще все же покупают справку о временной регистрации, которая стоит около 3000 рублей. Поймать таких «торговцев пропиской» практически не удается, может, лишь случайно.

Прописка живет и процветает в крупных городах России. Одни сотрудники милиции утверждают, что нельзя регистрировать у себя своих знакомых, а другие прописывают людей у бедных пожилых людей, которые даже не знают о появлении нового сожителя.

На сегодняшний день регистрация в Санкт-Петербурге стала нравиться не только коррумпированным органам милиции, но и предприимчивым людям. По всему городу стали открываться конторы, предлагающие прописать в Питере или Ленинградской области за определенную плату. В среднем цена за прописку в городе составляет 2 тыс. долларов, в области – 1 тыс. долларов. При этом, компании делают все вполне легально, проводя операции через паспортный стол в присутствии клиента.

Причиной обращения в подобную компанию может стать не только потребность в получении регистрации в «левом» месте. Регистрация в Санкт-Петербурге в собственном жилье может также растянуться надолго. Желающие стать полноправными горожанами могут ожидать регистрации более года. Но при обращении в специализированную фирму, даже через Интернет, можно ускорить процесс до 1-го дня, потратив при этом 1-2 тыс. долларов.

Прописка в Ленинградской области ни чем не хуже, чем регистрация в Санкт-Петербурге. На это есть много причин: не нужно оплачивать коммунальные услуги, которых нет в частном доме, стоимость оформления регистрации вдвое дешевле, и др. Выезжать на место своей «левой» прописки иногда и вовсе не нужно, или нужно показаться там всего 1 раз. Но такая постоянная регистрация ничем не хуже питерской: можно и загранпаспорт оформить, и на работу устроиться, и медицинский полис получить и т.д.

Прежде чем подходить к концу, хотелось бы рассказать об одном интересном случае с пропиской. Как-то раз аспирантка-политолог из Германии приехала на стажировку в Казань. Она там прописалась, чтобы избежать лишних проблем, но по дороге домой заехала в Питер. Там она наткнулась на милиционера, который начал упрекать аспирантку за отсутствие регистрации. Она показала сотруднику свою прописку в Казани, но тот сказал, что это не Россия, это СНГ. Немка начала объяснять милиционеру об устройстве его страны, она очень боялась штрафа, боялась, что в университете придет справка о штрафе. В итоге объяснения географии России обошлись ей в 50 долларов и 130 рублей. Немка поняла, что это была взятка, но последнего момента аспирантка была в недоумении, зачем ему еще 130 рублей? Она испуганно предполагала, что милиционер взял их для оформления настоящего штрафа.:)

Давайте рассмотрим основные случаи (меньшую часть, но самую важную всего перечня), в которых нужна регистрация:

1. Если Вы проживаете в Санкт-Петербурге на постоянной основе, но пока не имеете собственного жилья.
2. Если Вы устраиваетесь на приличную работу, где работодатель требует наличие постоянной прописки.
3. Если Вы продаете или меняете собственную квартиру в Питере, и нужно быстро где-нибудь прописаться, чтобы освободить недвижимость.
4. Если Вам нужен кредит.
5. Если Вы желаете получить загранпаспорт.
6. Для регистрации автотранспорта также нужна прописка в Санкт-Петербурге.
7. Если Вы не желаете попасть под такую процедуру, как паспортный контроль на улицах Питера, с вытекающими из этого публичными обысками и штрафами.
8. Если Вы собираетесь вступить в брачные отношения или оформить развод.
9. Если Ваши дети нуждаются в медицинском полисе.
10. Если Вам необходимо приобрести огнестрельное оружие и соответствующую лицензию.
11. Во многих других ситуациях прописка в Санкт-Петербурге также необходима.

Кто пропишет?

Отвечая на одну сторону этого вопроса можно сказать, что регистрация по месту жительства проводится уполномоченными государственными регистрирующими органами, в частности паспортным столом. Процедура является бесплатной, требует лишь определенного пакета документов.

С другой стороны нужно знать, где прописаться. Прописать Вас временно или постоянно на съемной квартире мало кто захочет, обычно собственники не идут на такой шаг. Но есть выход. В последнее время многие компании предлагают услуги регистрации в Санкт-Петербурге и Ленинградской области на долевой основе и др. Убедиться в этом можно зайдя в Интернет и введя запрос «прописка в Санкт-Петербурге», при этом несомненно появится несколько сайтов подобных компаний. В среднем прописка в Питере будет стоить 2-3 тыс. долларов, в области – около 1 тыс. долларов. Права и свободы в обоих случаях одинаковы. Но помните, что штамп в паспорт уполномочен делать лишь паспортный стол, поэтому будьте внимательны. Официально компания просто помогает Вам пройти процедуру регистрации, представитель должен помочь собрать все документы и присутствовать в паспортном столе. На практике компания заботится о том, где Вас прописать. Помните, что оплачивать предоставляемые услуги следует только после получения штампа в паспорт, в данной сфере также достаточно много мошенников.

В соответствии с законодательством следует обратиться с заявлением о регистрации по месту жительства не позднее семи дней со дня прибытия в Санкт-Петербург. Заявление о регистрации или снятии с учета для несовершеннолетних детей подается родителями или законными опекунами. За проживание или пребывание граждан без наличия регистрации по месту жительства/пребывания предусмотрена административная ответственность в форме штрафа.

Прописка в Санкт-Петербурге, как и в любом другом городе, требует следующих документов:

1. Документ, удостоверяющий Вашу личность (паспорт).
2. Заявление по форме N 6 о регистрации по месту жительства.
3. Документ, представляющий собой основание для вселения в жилое помещение. Это может быть заявление собственника о предоставлении жилья, документ, свидетельствующий о праве собственности на жилое помещение и др.

Если Вы были сняты с регистрационного учета по прежнему месту жительства, необходимо предоставить в паспортный стол адресный листок убытия (форма №7), который выдан регистрирующим органом прежнего места жительства.

Купить прописку

Пожалуй, все, кто когда-либо сталкивался с проблемой регистрации по месту жительства или по месту пребывания задумывались о том, где и как можно купить прописку. Объявлений в данной сфере достаточно, как в печатных изданиях, так и на просторах Интернета, достаточно лишь ввести в поисковике слово «прописка», и Вы сразу увидите сайты нескольких десятков контор в крупных городах России. Но прежде чем оратиться в такую фирму, в голове обывателя начинает появляться огромное количество вопросов. В данной статье мы дадим ответы на самые важные вопросы по получению постоянной прописки, т.е. регистрации по месту жительства.

Вопрос первый: Можно ли купить прописку легально?

Да, можно. В большинстве фирм, помогающих получить постоянную прописку, процедура регистрации ведется в соответствии с законодательством. Вы самостоятельно заключаете договор на право пользования с собственником квартиры или жилого дома, после чего регистрирующий орган, т.е. паспортный стол, обязан зарегистрировать Вас по месту жительства. От Вас лишь требуется иметь российское гражданство, для мужчин нужно стать на воинский учет. В честных фирмах, помогающих зарегистрироваться, гарантией качества является лишь Ваше присутствие. В сопровождении сотрудника фирмы Вы сами подписываете все документы, посещая при этом все необходимые инстанции. Оплата услуги должна производиться только после того, как в паспорте будет проставлен штамп о постоянной регистрации.

Вопрос второй: Я решил купить прописку, могут ли меня выписать через неделю?

Вы заключили нотариально заверенный договор с собственником жилья на законных основаниях, поэтому Вы находитесь под защитой государства. Любые посягательства на Ваше выселение незаконны, т.к. в данном случае выписать Вас из жилища можно лишь по решению суда. Снятие граждан с учета по месту жительства производятся регистрирующим органом в случаях:

— призыва на военную службу;

— изменения места жительства – основанием служит заявление гражданина по новому месту прописки;

— лишения или ограничения свободы по решению суда;

— признания гражданина без вести пропавшим;

— в случае смерти или признания умершим решением суда – основанием служит свидетельство о смерти.

Вопрос третий: Мы с женой решили купить прописку, будет ли она указана при проверке по базам МВД?

Процедура регистрации всегда является стандартной, все данные заносятся в ЦАБ и специальные реестры, спустя месяц после получения штампа о регистрации данные передаются в базы МВД. При официальном запросе в паспортный стол регистрация, безусловно, будет подтверждена.

Вопрос четвертый: Я решил купить прописку, но мне сказали что выписываться не обязательно. Выходит, я буду прописан в двух местах сразу? Или меня за один день выпишут и пропишут в новом месте?

Купить прописку

Выписка со старого места проживания осуществляется по заявительному методу, т.е. паспортный стол в обязательном порядке отправляет запрос о снятии Вас с учета по прошлому месту регистрацию. Благодаря такой схеме Вам сразу проставляют штампы о выписке и о новой прописке.

Вопрос пятый: Если купить прописку, можно ли потом выписаться, зарегистрировать автомобиль в ГИБДД, получить на руки выписку из домовой книги?

С точки зрения закона, Ваша «купленная» прописка ничем не отличается от той, которая есть у собственников жилья. Вы можете свободно регистрировать автомобиль в местном отделении ГИБДД, получать всевозможные выписки, оформить загранпаспорт, получить страховой полис и т.д. Но следует понимать, что без согласия собственника нельзя будет прописать на жилплощади родственников или других лиц, если собственник не дает на это согласие.

Прописка в СПб

В Санкт-Петербург, как и в других крупных города России очень много приезжих. Одни приезжают учиться, другие работать, а третьи просто наладить жизнь. Но, как известно, для нормальной полноценной жизни в большом городе нужна как минимум прописка. Без прописки невозможно устроиться на приличную высокооплачиваемую работу, приобретать товары в кредит, оформить ипотеку, получить медицинский полис, устроить детей в детсад и/или школу. Поэтому люди начинают искать выход.

В первую очередь бросаются в глаза расклеенные объявления. На такой листовке, как правило, изображена милая улыбающаяся старушка, и подписано «прописываю у себя», ниже указаны один или несколько телефонных номеров. Но что на самом деле скрывается под словом «прописываю»? Неужели все так просто и какая-то старушка пропишет Вас у себя?

На самом деле все куда сложнее. Позвонив по указанному телефону, Вы непременно услышите приятный голос молодой девушки или парня. Окажется, что хоть старушка на объявлении и говорила «прописываю», данной процедурой занимается целая компания с определенным штатом сотрудников. Итак, Вы оговорили время встречи, приехали в компанию, что происходит дальше?

А дальше могут быть разные варианты. Мало того, что обманом оказалась подставная старушка, но и сама контора выдает желаемое за действительное. Громко сказанное слово «прописываю» на самом деле означает предоставление консультационных услуг по поводу постоянной и/или временной регистрации. Вам оговаривают условия, предоставляют договор на подпись и берут полную или частичную предоплату. Но в договоре мелкими буквами написано, что Вы отдаете деньги лишь за консультацию, т.е. о гарантии получения прописки никто Вам не давал и давать не станет. Т.к. консультацию Вы формально получили, контора сделала свое дело и получила вознаграждение, поэтому можно даже не пытаться предъявлять какие-то претензии. В результате Вас могут прописать по адресу, которого не существует, или вообще нигде не прописывать и совершенно не беспокоиться об этом, деньги то уже уплачены.

Но это еще не самое страшное. Несколько лет назад были распространены уголовно наказуемые случаи, которые, кстати, встречаются и сегодня. В данной ситуации слово «прописываю» действительно имеет прямой смысл, т.к. в конторе Вам ставят штамп о государственной регистрации прямо в паспорт. Но частные учреждения не имеют права прописывать граждан, этим занимаются строго государственные органы регистрации, т.е. паспортные столы. Нелегальный штамп в паспорте может не только вынудить заменить паспорт на новый. За это могут арестовать, предъявить обвинения и возбудить уголовное дело. Запомните, только паспортный стол или другой государственный регистрирующий орган имеют полномочия ставить штамп о регистрации в паспорт.

Многие, наверное, слышали о временной регистрации и видели объявления типа «временная регистрация недорого, прописываю временно» и т.д. Вам выписывают специальное свидетельство о временной регистрации по определенному адресу (регистрация по месту пребывания) на полгода или год. Такая регистрация стоит не дорого, порядка 1000 рублей. При этом Вы получаете определенную долю свобод, по крайней мере, это касается прохождения паспортного режима. Но насколько это легально? Дело в том, что оформление временной регистрации – дело очень хлопотное как для Вас, так и для людей желающих Вам помочь. Поэтому в 95% случаев свидетельства о временной регистрации являются липовыми. Сотрудники милиции хорошо об этом знают, и после первой проверки по базе такое свидетельство конфискуется.

Прописка в СПБ

Есть более честные и безопасные способы получить штамп о регистрации.  Если даже поискать в Интернете информацию по запросу «прописываю», можно наткнуться на организации, которые прямо предлагают помощь, именно помощь, в получении регистрации. Здесь могут быть два варианта развития событий.

В первом случае фирма является посредником, т.е. компания сводит вместе собственника, готового прописать в своей квартире/доме одного или нескольких человек за определенное вознаграждение и человека желающего прописаться. Компания помогает собрать все необходимые документы обоим сторонам, сводит их вместе. Сотрудники фирмы присутствуют при заключении договоров и при оформлении регистрации в паспортном столе. В  данной ситуации прописка является хоть и постоянной, но прав собственности на жилье или его часть не дает.

Во втором случае Вам необходимо приобрести долю квартиры или частного дома. Фирма помогает Вам это сделать. В результате Вы становитесь одним из собственников указанного жилья и имеете полное право получить государственную регистрацию. Т.е. если у меня есть жилье, я сам себя прописываю и это вполне нормально и легально. Сотрудники компании помогают собрать весь необходимый пакет документов, ездят с Вами в паспортный стол и т.д. После получения штампа в паспорт Вы оплачиваете услуги в полном размере и добродушно прощаетесь с представителями конторы. Такой вариант получения прописки полностью избавляет Вас от неожиданной выписки по требованию собственника.

Хотелось бы сказать несколько слов о преимуществах и недостатках обоих методов. В первом случае недостатком является тот факт, что есть вероятность неожиданной выписки по требованию собственника или собственников жилья. В Санкт-Петербурге прописка без права собственности будет стоить примерно от 50000 рублей. Во втором случае Вы полностью обезопасите себя от выписки. Т.е. если я имею долю собственности, значит, я прописываю и выписываю себя самостоятельно. Но такая регистрация обойдется как минимум в 100000 руб. и это если еще найдете. На практике широко используются оба способа.

Нельзя не заметить, что более выгодным вариантом является прописка в Ленинградской области. Здесь возможны оба вышеописанных варианта, но стоить процедуры будут гораздо дешевле. Все из-за известного правила: «Чем ближе к столице (пусть и к культурной), тем дороже». Прописка в Ленобласти – это, вероятно, единственный способ сэкономить. В наше время специальные фирмы готовы помочь оформить регистрацию всего за 1 день, после чего остается только забрать паспорт со штампом. Прописка в Ленобласти стоит около 40 тыс. руб. Вместе с тем Вы можете пользоваться всеми правами полноценного жителя Петербурга: получить медстраховку, оформить загранпаспорт, кредиты, ипотека и т.д.  Да и за коммунальные услуги платить не нужно, ведь в частном доме их нет.

Регистрация в Санкт-Петербурге

Рано или поздно каждому человеку, прибывшему в культурную столицу России, регистрация в Санкт-Петербурге для граждан РФ становится просто необходимым условием полноценной жизни. Ни для кого не секрет, что только наличие прописки по месту жительства позволяет гражданам пользоваться всеми благами жизни большого города. Регистрация избавляет от проблем, связанных с паспортным контролем в пределах города, предоставляет возможность брать ипотечный и потребительский кредиты, получить загранпаспорт, поставить автомобиль на учет, получить страховой полис и т.д. Но как прописаться приезжим? Возможна ли регистрация, если здесь нет ни собственного жилья, ни родственников?

Ответ однозначный: Возможно все! Для начала следует обратиться в специализированную фирму, занимающуюся регистрацией граждан. Найти такую организацию довольно легко. В объявлениях печатных изданий, в сети Интернет можно встретить десятки предложений о прописке. Но будьте бдительны! В данной сфере, как и в любом другом бизнесе, много мошенников. Далеко не каждый раз регистрация оказывается легальным делом. Помните, что правильный и законный путь только один: оформление прописки с представителем фирмы и собственником в паспортном столе с обязательным личным присутствием всех участников. Не будет лишней осторожность при столкновении с фирмами, предлагающими временную прописку. Чаще всего такие конторы выдают липовые свидетельства о временной регистрации.

Итак, фирму мы выбрали, в компетентности организации удостоверились, что дальше? А дальше следует непосредственно сам процесс оформления прописки. При правильном подходе регистрация в Санкт-Петербурге займет всего один рабочий день. Сбор и оформление необходимых документов, как правило, осуществляется при полном содействии сотрудников данной организации.

Оформление прописки при участии специализированных фирм обычно проходит по одной и той же схеме. При первом обращении в компанию Вас предварительно записывают, сотрудник согласовывает с Вами дату оформления. Затем при содействии представителей фирмы происходит сбор и подготовка необходимого пакета документов. После всего этого необходимо отправиться в ЖЭК и заполнить 6-ю форму, вместе с этим происходит подготовка других документов. Затем, вместе с представителем фирмы и собственником, Вы отправляетесь в регистрирующий орган (паспортный стол, паспортно-визовая служба), где в паспорт проставляется штамп о постоянной регистрации. Военнообязанным следует пройти процедуру постановки на воинский учет, а также получить разрешение на прописку.

Регистрация в Санкт-Петербурге

Не забывайте выделить время на ознакомление со всеми документами, компетентные фирмы всегда любезно предложат Вам просмотреть все условия. Небольшая погрешность может стать для Вас роковой ошибкой, в результате которой регистрация так и останется в будущих планах. Не нужно связываться с фирмами, требующими полную предоплату. Обычно оплата следует только после получения штампа о регистрации и прохождения всех процедур, иногда фирмы требуют небольшую предоплату (не более 30%).

Не стоит думать, что легальные посреднические юридические фирмы согласятся прописать кого угодно. У таких компаний всегда есть некоторые условия. Как правило, помощь в оформлении регистрации по месту жительства оказывается только гражданам РФ. Требуется обязательное личное присутствие всех граждан старше 14 лет. А вот выписываться с предыдущего места прописки и сниматься с воинского учета вовсе не обязательно. Регистрация станет настоящей проблемой для военнообязанных без военного билета, и для семьи без свидетельства о браке.

Для того чтобы прописать несовершеннолетнего ребенка понадобится наличие свидетельства о рождении, вкладыша о гражданстве, нотариально заверенного согласия родителей на регистрацию (обычно несовершеннолетних детей прописывают с одним из родителей), а также Ф-9 с места регистрации родителей. Несовершеннолетним детям старше четырнадцати лет следует явиться лично в паспортный стол с паспортом и нотариально заверенным согласием родителей. Новорожденный  ребенок после рождения будет прописан на основании заявления матери и справки с постоянного места жительства отца.

Регистрация в Санкт-Петербурге несовершеннолетних детей может осуществиться либо только с родителями, либо по разрешению опекуна. Оформлять ребенка не обязательно сразу, законодательством предоставляется право прописки ребенка впоследствии. В случае, когда ребенок прописывается с матерью или с обоими родителями, ребенок будет прописан на основе заявления матери. Если же ребенок живет с отцом отдельно от матери, требуется заверенное нотариусом заявление матери, которое можно написать прямо в ЖЭК-е.

Почему при оформлении прописки не нужно выписываться с предыдущего места жительства? В соответствии с законодательством регистрирующий орган обязан самостоятельно снять Вас с учета. Таким образом, Вы будете выписаны с предыдущего места постоянной регистрации по запросу паспортного стола. При всем этом не стоит беспокоиться о затраченном времени, ведь запрос никак не повлияет на сроки прописки. Но не забывайте в связи со всем этим удостовериться, что Вы не лишитесь неприватизированного (муниципального) жилья после выписки.

Регистрация в Санкт-Петербурге обычно обходится довольно дорого (от двух до пяти тысяч долларов). Поэтому многие обыватели предпочитают прописку в Ленинградской области. Стоимость оказания услуг по помощи в оформлении регистрации по месту жительства в области стоит всего 1 тыс. долларов. При всем этом гражданин, имеет те же права, что и полноправный житель Петербурга (прохождение паспортного контроля, получение загранпаспорта, медицинское страхование, оформление кредита и т.д.). Кроме всего прочего не нужно оплачивать коммунальные платежи, т.к. в частном доме их попросту нет.

Пропишу у себя

В крупные города России, такие как Москва, Санкт-Петербург, Новосибирск и др., постоянно пребывают люди. Цели у всех разные: кто-то приехал учиться, кто-то работать, кто-то просто начать новую жизнь. Но для начала новой полноценной жизни нужна как минимум прописка.

На листовках, расклеенных на столбах и стенах, в печатных изданиях и интернете можно найти массу объявлений такого плана: «пропишу у себя», пропишу к себе» и т.д. Рекламодатели обязуются прописать Вас за определенное вознаграждение. Давайте более подробно рассмотрим все возможные варианты такой регистрации.

Так что же на самом деле означает фраза «пропишу у себя», так часто мелькающая в частных объявлениях? Если позвонить по указанному в предложении телефону, скорее всего, на другом конце провода Вы услышите приятный голос девушки или молодого человека. Вам предложат различные варианты прописки в Санкт-Петербурге и области, иногда по желанию можно даже выбрать район регистрации. Затем Вам собственника квартиры или частного дома, который за вознаграждение согласится Вас прописать, помогут в сборе и оформлении документов. После чего Вы вместе с собственником и представителем фирмы заключаете двусторонние договора, вместе отправляетесь в паспортный стол и оформляете регистрацию.

Так что, как видите, фраза «пропишу у себя» совсем не означает прямой контакт с собственником. Сначала Вы связываетесь со специализированной фирмой, которая в свою очередь решает поставленную задачу.

Но у каждого человека, обладающего здравой долей скептицизма, появятся наводящие вопросы. Есть ли здесь подводные камни? Могут ли собственники квартиры выписать Вас раньше срока? Или наоборот, если я пропишу у себя несколько человек за вознаграждение,  не будет ли проблем с выписыванием надоевших «соседей»? Можно ли вообще верить фирмам, предоставляющим подобные услуги?

Пропишу у себя

В данном случае всегда есть вероятность наткнуться на мошенников. В прошлом были случаи, когда людям просто ставили в паспорт поддельный штамп о регистрации по месту жительства. Как известно, такой штамп могут ставить только в регистрирующем государственном органе. Таким образом, если в подобной организации Вам предложат оформление прописки без Вашего присутствия, можете не сомневаться, вы попали на мошенников.

Кроме того, объявления типа «пропишу у себя на временной основе», «временная прописка» и все что связано с временной регистрацией в 95% случаев оказывается чистой воды обманом. Свидетельства о временной регистрации при этом липовые. Сотрудники милиции все прекрасно знают и после первой же попытки «пробить по базе» Ваш документ, подделка будет обнаружена. Доказать, что именно Вы изготовили подделку не возможно, поэтому Вас не арестуют, но свидетельство будет конфисковано, после чего Вы снова станете жертвой питерских милиционеров. Оформление же законной регистрации по месту пребывания создаст множество хлопот, как для Вас, так и для компании, согласившейся Вам помочь.

Но если фирма сводит желающего прописаться и собственника для оформления постоянной регистрации по мету жительства, значит все легально. Такая организация является просто посредником и берет вознаграждение лишь за посреднические услуги, а также за ускорение процесса регистрации.

Но собственник и зарегистрированный жилец в любом случае имеют разные права. Фраза «пропишу у себя» может превратиться в «выпишу от себя». Если собственник будет настолько заинтересован в выписке неугодного «соседа», что обратится в суд, скорее всего хозяин жилья выиграет дело. Судебные органы вряд ли признают договор о регистрации веским аргументом. Многие юристы вообще считают, что данная услуга находится вне рамок правового поля.

В тоже время и сам собственник может оказаться в затруднительной ситуации. За единовременную плату никто не желает прописывать у себя человека на постоянной основе, поэтому прописка, как правило, имеет срок действия 5 лет. По истечении этого времени могут возникнуть проблемы с выписыванием жильца, т.к. данная процедура требует его личного присутствия. А человек может уехать, просто бесследно пропасть, в результате чего потребуются лишние расходы на судебное производство. Именно поэтому фирма-посредник часто является одновременно и собственником недвижимости, в которой прописывают жильцов.

Как видим, желающие получить регистрацию, и собственники жилья могут столкнуться с непредвиденными проблемами. Но почему люди всегда готовы платить деньги, и немалые, за штамп в паспорте?

Все потому, что в нашем законодательстве есть одна фальшивая формулировка, в соответствии с которой отсутствие регистрации по месту жительства не лишает граждан прав и свобод. Но без прописки невозможно взять кредит, получать пенсию, устроить детей в школу и детсад, поставить на учет автотранспорт, получить медицинскую страховку и т.д.

К примеру, на Западе люди не знают слова такого слова, как «прописка». Выражение «пропишу у себя» вообще является абсурдным и напоминает о крепостном праве. Крепостные крестьяне были приписаны к определенным имениям, чтобы предотвратить переход от одного барина к другому. На современном этапе развития российского общества крепостными крестьянами стали все жители больших городов, а главным барином является государство. Государство посредством регистрации контролирует исполнение обязанностей: уплату налогов, службу в армии и т.д.

Но все это еще полпроблемы. Настоящей проблемой является тот факт, что закон, обязывающий всех граждан иметь постоянную регистрацию по месту жительства и по месту пребывания, не предусматривает возможности ее получения. Таким образом, получить регистрацию могут только собственники жилья и граждане, получившие согласие собственников на прописку. Но как быть с людьми, живущими в съемных квартирах? Пока стоит этот вопрос, огромные массы людей будут обращаться по объявлениям типа «пропишу у себя».

Для справки.

Прописка — это система контроля государства за миграцией населения, сложившаяся в Советском Союзе, принцип которой заключается в обязательной привязке граждан к их постоянному месту жительства. В России в 1993 году прописка была законодательно упразднена и заменена на регистрацию по месту жительства, вместе с тем было введено и такое понятие, как регистрация по месту пребывания. Важным отличием новой системы является привязка граждан к конкретному жилому помещению, а не к населенному пункту. В народе регистрацию все еще называют пропиской.