Прописка в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Продам прописку

В обиходе наших людей уже много десятилетий используется понятие «прописка», которое было установлено законодательством Советского Союза. Российское законодательство упразднило данную процедуру и назвало ее регистрацией. Проблема регистрации всегда вызывала много проблем у жителей крупных городах России. В связи с этим появились специализированные фирмы, предлагающие помощь в регистрации. Сейчас в СМИ можно встретить множество объявлений такого плана: «продам прописку, недорого», «продам регистрацию» и т.д. Давайте рассмотрим, что собой представляет регистрация и чем она отличается от прописки.

Прописка — это государственная система СССР по контролю миграции населения в пределах государства. Прописка предполагала обязательную привязку человека к постоянному месту жительства. При этом разрешение на постоянное проживание, устройство на работу, на учебу и т.д. выдавалось в местных административных органах.

После развала Советского Союза процедура прописки была переименована Российским Законодательством в регистрацию по месту жительства и пребывания. Главное отличие регистрации от прописки состоит в том, что данная процедура имеет не разрешительный, а уведомительный характер. Если раньше необходимо было получить разрешение на проживание в определенном городе, то сегодня следует лишь уведомить местные органы о своем намерении.

Но почему проблема регистрации стоит так остро? Почему сегодня можно в любом крупном городе найти фирму, главное предложение которой — «продам прописку»? Все потому, что регистрация до сих пор имеет огромное значение в нашей жизни и иногда создает целую гору проблем.

Во времена СССР выдавали временную и постоянную прописку. В современном законодательстве существуют аналоги данных понятий. Временную прописку теперь заменяет регистрация по месту пребывания, а постоянную прописку — регистрация по месту жительства. В объявлениях типа «продам прописку» можно встретить предложения о предоставлении одного и второго вида регистрации.

Регистрация по месту пребывания (временная прописка) не предполагает снятие с учета по предыдущему месту жительства. Регистрация по месту жительства (постоянная прописка) требует обязательного снятия с регистрационного учета по месту жительства. Временная регистрация устанавливается на определенный срок (полгода, год), обычно используется студентами и временно работающими. Постоянная регистрация по месту жительства проставляется в паспорт раз и навсегда, используется при переезде на постоянное проживание.

Регистрация существенно отличается от прописки по своей процедуре. Прописка требовала предварительно выписаться с прошлого места жительства, а только после этого прописаться на новой квартире (доме). Регистрация предполагает сначала регистрацию по месту жительства, а только затем выписку со старой квартиры. Это обусловлено неоднократными случаями мошенничества, после чего люди становились бомжами. Понятия регистрация и прописка, как оказалось на практике, не настолько и разные, поэтому в разговорной речи их используют как синонимы.

Во многих паспортных столах процедура регистрации на новом месте и выписки со старого происходит в упрощенной форме. Но в некоторых все еще используется «отрывной талон», который отправляется в органы предыдущей регистрации для выписки. Такая процедура может затянуться надолго. При этом придется оплачивать 100% коммунальные услуги. Данный процесс можно ускорить либо самостоятельно (самому отвезти документы из одного паспортного стола в другой), либо задействовать Вашего риелтора.

Зачем нужна регистрация?

В соответствии с законодательством отсутствие регистрации не ущемляет прав и свобод граждан. Но на практике происходит совсем по-другому. Без прописки Вас не возьмут на приличную роботу, т.к. работодатель не будет уверен в Вашем постоянстве. Конечно, за отсутствие регистрации Вам нельзя отказать, но придумать любую другую причину всегда можно. Отсутствие прописки не дает возможности получения загранпаспорта, получения страхового полиса, медицинского обслуживания. Без регистрации нельзя устроить своих детей в школу и детский сад. Да и паспортный режим, например, в Москве и Санкт-Петербурге предполагает административное наказание за нарушение ограничений времени пребывания без регистрации.

Как купить прописку? Какие могут быть варианты?

Продам прописку

Если Вы видите в печатном источнике или на интернет-сайте объявление примерно такого содержания: «Продам прописку в Санкт-Петербурге и Ленинградской области», это не значит, что прописка продается как товар. Вариантов может быть несколько. По сути, само выражение «продам прописку» означает не прямую продажу постоянной и временной регистрации. Фирма, занимающаяся данным процессом, как правило, помогает собрать все необходимые документы и в кратчайшие сроки провести процедуру прописки через государственные органы учета (паспортный стол и т.д.). При этом Ваша прописка будет гарантированно легальной. Если же Вам предлагают приехать и просто в течение часа получить штамп в паспорт, значит, Вы нарвались на мошенников. Все это касается постоянной прописки.

На практике временную регистрацию по месту пребывания получить довольно трудно. Можно прямо сказать, что данная процедура создаст очень много хлопот и Вам, и той фирме, которая согласится Вам помогать. Как правило, почти каждое свидетельства о временной прописке оказываются недействительными. Визуально такое свидетельство практически невозможно отличить от оригинала. Но если сотрудники милиции проверят свидетельство о регистрации по своей базе, то непременно выявят подделку. Вас за это не арестуют, но свидетельство заберут, в результате чего Вы станете нелегалом, жертвой всех проходящих мимо милиционеров. Так что будьте осторожны, когда обращаетесь по объявлениям, которые начинаются со слов «продам прописку»!

И еще, прописываться в области целесообразнее, чем в областном центре, т.к. обойдется такая прописка намного дешевле, а права дает фактически те же, что и регистрация в городе.

Прописка в России

Прежде чем перейти к рассмотрению основной проблемы, давайте внесем ясность в понятие объекта исследования. Прописка в бывшем Советском Союзе (и прописка в России до 1993г.) представляла собой систему учета мест жительства граждан органами внутренних дел (милицией).

В паспорт или в заменяющий его документ ставился штамп, в котором было указано место постоянной или временной прописки. После июня 1993г. прописка в России была заменена системой регистрационного учета, которая должна была носить уведомительный характер. Практика показывает, что сегодня разницы между понятиями «прописка» и «регистрация» практически нет. Особенно остро проблема регистрации стоит в самых крупных городах: Москве и Санкт-Петербурге.

Прописка в России предусматривает два варианта: регистрация по месту жительства (постоянная прописка) и регистрация по месту пребывания (временная прописка). Какой вариант выбрать? Давайте рассмотрим аргументы в пользу временной и постоянной регистрации.

Временная прописка в России привлекает многих обывателей относительной дешевизной оформления. При этом не нужно сразу выплачивать крупную сумму, можно платить постепенно, периодически оформляя временную регистрацию. К тому же конституция предусматривает равные права для граждан прописанных временно и постоянно.

Постоянная прописка в России не нужна абсолютно всем. Если Вы приехали в Москву или Питер по делам или на временную работу, можно вполне обойтись временной регистрацией. Имея таковую можно сочетаться законным браком в месте пребывания. Безусловно, временная регистрация дает некоторые возможности, но не все. Если Вы переехали в Москву или Питер надолго, следует обязательно получить постоянную прописку.

При устройстве на работу у Вас непременно поинтересуются о наличии прописки. При этом приоритет отдается гражданам с регистрацией по месту жительства (постоянная прописка). Закон гласит, что работодатель не имеет право отказать Вам по одной лишь причине отсутствия постоянной регистрации. Но на практике постоянная прописка в России (В Москве, Питере) является очень серьезным аргументом, а причину отказа всегда можно придумать.

Работодатель всегда хочет подстраховаться, знать, что Вы никуда не исчезнете, что у Вас в данном городе действительно есть постоянное место жительства. Да и действующее законодательство постоянно меняется, приезжих время от времени пытаются поставить вне закона. Зачем все это работодателю? Лучше подстраховаться и принять на работу гражданина с постоянной пропиской.

Отсутствие постоянной регистрации автоматически лишает Вас возможности приобретения страхового полиса. Вот почемупрописка в России еще так важна. Конечно, если Вы живете один, находитесь в расцвете сил, чувствуете себя прекрасно, то медицинское обслуживание Вам, может быть, и не понадобится. Но если Вы переезжаете в Питер или Москву всей семьей, следует прописаться на постоянной основе. Постоянная регистрация позволит отправить ребенка в детсад или школу, в детскую поликлинику. Да и вообще жить в крупном городе без страхового полиса достаточно безрассудно.

Постоянная прописка в России, а точнее в городе Вашего пребывания пригодится и при элементарном совершении покупок. В настоящее время появляется все больше желающих воспользоваться кредитом, особенно среди молодых людей и семей. Да и предложения стали довольно привлекательными, то и дело натыкаешься на беспроцентные кредиты в различных магазинах. Но отсутствие регистрации по месту жительства фактически лишает Вас возможности покупки товаров в кредит. Ни один магазин или банк не станут оформлять кредит на лицо, имеющее лишь регистрацию по месту пребывания (временную прописку).

Прописка в России

Постоянная прописка в России, нужна, если Вы собрались переехать в крупный город всерьез и надолго. В данном случае у Вас рано или поздно появятся мысли о покупке нового жилья. Но цены на жилплощадь в Москве и Питере постоянно растут и достаточную сумму накопить очень сложно. Постоянная регистрация по месту жительства позволит Вам воспользоваться ипотечным кредитом и приобрести жилье в самые сжатые сроки.

Часто постоянная регистрация по месту жительства нужна и при покупке автомобиля. Конечно, просто купить машину можно, это проблем не составит. Но сейчас автовладельцы в основном не желают продавать автомобиль по доверенности. А что если Вы желаете купить новую машину? Если место Вашей постоянной прописки находится не очень далеко от фактического места жительства, то можно съездить туда и там поставить на учет транспортное средство. Но если место постоянной регистрации находится далеко или его вообще нет, что тогда делать?

Прописка в России — настоящая проблема, как для самих жителей крупных городов, так и для приезжих. Для получения загранпаспорта опять же понадобится постоянная прописка в Санкт-Петербурге или Ленинградской области (то же самое касается и других крупных городов). Конечно, получить загранпаспорт можно и с временной регистрацией по месту пребывания, но при этом сам процесс станет для Вас настоящей морокой.

Кроме всего вышеописанного есть еще одна проблема. Временная прописка в России чаще всего оказывается поддельной. Визуально фальшивое свидетельство о временной регистрации не возможно отличить от оригинала. Но если через компьютер всю информацию «пробить» по базе, подделка будет сразу же выявлена.

За подделку документов Вас скорее всего не арестуют, ведь практически невозможно доказать, что Вы заранее знали о том, что прописка липовая. Но свидетельство о временной регистрации у Вас непременно конфискуют. А прописка в России, как известно, предусматривает паспортный режим в крупных городах, так что Вам какое-то время нужно будет скрываться от сотрудников милиции. Придется снова покупать очередную бумажку, отдавая деньги за вероятную подделку. Легально оформить временную регистрацию по месту пребывания довольно сложно. Данный процесс вызовет кучу хлопот и у Вас и у желающих Вам помочь в этом.

Прописка

Само понятие "прописка" уже давно устарело и используется лишь в разговорной речи. Сегодня пропиской называется регистрация по месту жительства (пребывания). Регистрация может быть временной или постоянной.

Наличие прописки дает массу возможностей, а ее отсутствие создает целую кучу проблем. Особенно это касается людей, арендующих квартиры в крупных городах. Практика показывает, что далеко не всем квартирантам удается прописаться в съемном жилье, Государство постепенно берет под контроль арендный сектор, значит рано или поздно придется зарегистрироваться.

В первую очередь прописка сказывается на трудоустройстве. Хотя в соответствие с законодательством отсутствие регистрации не может являться основание в отказе приема на работу. Но работодателей это совершенно не волнует. Каждый хочет подстраховаться, всем нужны гарантированно постоянные работники. Если гражданин, допустим, не имеет регистрации по месту жительства в Санкт-Петербурге, работодателям в качестве аргумента нужна хотя бы временная прописка.

Кроме проблемы трудоустройства, обыватели сплошь и рядом сталкиваются с массой других неприятностей. Прописка нужна для устройства ребенка в детсад, поликлинику, школу, для получения медицинской страховки, пенсий и пособий, для постановки автомобиля на учет и во многих других случаях. В большинстве ситуаций только прописка позволяет воспользоваться этими благами. Законодательство предусматривает временную и постоянную регистрацию в съемном жилье. Давайте рассмотрим данную проблему более подробно.

Итак, первым шагом к получению временной регистрации является согласование данного вопроса с арендодателем. Большинство собственников временно прописывают квартирантов на своей жилплощади (на полгода-год). Если Вам удалось уговорить хозяев квартиры временно Вас зарегистрировать, можете считать, что прописка почти у Вас в кармане.

Далее необходимо явиться в паспортный стол со всеми въезжающими квартирантами и собственниками жилья, имея при себе необходимый пакет документов. В большинстве крупных городов России для временной регистрации потребуется согласие всех постоянно прописанных в квартире членов семьи на Ваше вселение. Если по каким-то причинам один или несколько собственников отсутствуют, можно оформить их согласие у нотариуса.

Кроме того, необходимо написать заявление принятой формы о намерении заселения, предоставить свой паспорт, иногда могут потребовать документ об отношениях квартиранта и собственника (договор найма, поднайма и т.д.).

Прописка

Если собственник квартиры и/или квартирант находятся под попечительством, или опекой, потребуется согласие попечителя, опекуна или органа опеки. Если квартирант вселяется на жилплощадь, находящуюся в залоге, переданную по договору ренты или пожизненного содержания с иждивением, потребуется согласие залогодержателя, получателя ренты. После сбора и передачи всех необходимых документов можете не сомневаться, скоро у Вас появится прописка.

Теперь осталось только получить на руки свидетельство о регистрации. Временная прописка представляет собой регистрацию по месту пребывания, поэтому выписываться с прошлого места жительства не нужно, в паспорте пометок не ставится. В течение 3-х дней (кроме выходных и праздничных) регистрирующий орган выдаст Вам свидетельство о регистрации по месту пребывания.

Возможно ли получить регистрацию по месту жительства (постоянная прописка) в съемной квартире? Да, возможно, но стоит сразу сказать, что лишь единицы собственников согласятся зарегистрировать своих квартирантов по месту жительства, т.е. на постоянной основе. Многие хозяева попросту боятся регистрировать арендаторов, но следует понимать, что прописка не дает квартиранту никаких прав на собственность арендодателя.

Как и в случае с временной регистрацией, прописка по месту жительства выдается только в случае согласия на Ваше заселение всех собственников квартиры и всех постоянно прописанных в ней членов семьи. При несогласии хотя бы одного из родственников, прописка не возможна.

Если все-таки удалось все уладить с собственником жилья, нужно обратиться в регистрирующий орган (паспортный стол) не позднее семи дней с момента заселения. Зарегистрируют Вас не позднее трех рабочих дней с момента подачи документов. При этом в паспорте ставится штамп о новой регистрации. Не всегда обязательно выписываться со старого места проживания, в паспортном столе, как правило, делают это автоматически по запросу.

В паспортный стол следует подавать пакет следующих документов:

— паспорт;

— заявление о регистрации по месту жительства;

— документы о праве собственности хозяев на жилые помещения (свидетельство о собственности, договор купли-продажи и др.);

— согласие залогодержателя, получателя ренты;

При регистрации несовершенных детей необходимо иметь при себе свидетельство о рождении или паспорт. Обычно требуют согласие собственника квартиры на регистрацию ребенка. Но прописка несовершеннолетних может проходить по месту пребывания родителей и без согласия собственника, в соответствие с постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. Кроме того, права регистрации несовершеннолетнего ребенка отражены в Приказе ФМС 208 от 20.09.2007г.

В некоторых случаях регистрирующий орган отказывает в регистрации. Чаще всего это происходит по причине несогласия на заселение квартиранта одного из прописанных жильцов. Бывают случаи, когда нельзя прописать родного отца, если жена не дает согласие и т.д.

Прописка не осуществима при запрете наймодателя на регистрацию квартирантов. Например, если квартира является муниципальной собственностью (находится во владении города), то департамент жилищной политики, как орган представляющий собственника, может запретить заселение квартирантов при нарушении нормы площади. В Санкт-Петербурге норма площади составляет 15 кв.м. для коммуналок и 9 кв.м. для отдельных квартир, в Москве 15 кв.м. для коммуналок и 10 кв.м. для отдельных квартир.

За отсутствие регистрации законодательством предусмотрены штрафы различной величины. Штрафы взимаются и с собственника, который пустил к себе для проживания гражданина без регистрации. Гражданам РФ не обязательно регистрироваться по месту пребывания в течение 90 дней с момента прибытия.