19.04.2018
Смерть близкого человека является для родственников серьезным ударом. После такого удара они не сразу могут задуматься о наследстве. Но, эта процедура обязательная и нужно ее пройти. Далее расскажем о том, как оформить долю умершего в приватизированной квартире.
Как наследуется доля после смерти завещателя
По действующемузаконодательствунаследников можно разделить на 2 категории. Они получают имущество:
-
На основе оформленного завещания;
-
В порядке очереди, установленной законом.
Впервую категориювходятлюди, не являющиеся родственникамиумершему гражданину. Даритель оформляет бумагу на любого человека или передать ему часть своего имущества.
Ко второй группе относятся все родственники умершего гражданина.Доля умершего в приватизированной квартиреоформляетсягражданами по очереди, установленной законом. Причем наследуется она даже детьми, родившимися после смерти завещателя, но зачатыми при нем.
Рассмотрим каждый порядок наследования более подробно.
Завещание и процесс получения доли по нему
Специалисты отмечают, что это самый простой способ получить наследство. Родственникам не нужно спорить о том, кто его будет получать, так как все это уже зафиксировано в последней воле дарителя. Но, обязательную часть наследуемого имущества получают законные представители завещателя, не вписанные вбумагу.
По закону законные представители умершего делят его имущество в равных долях между собой. Дается оно наследникам из любой очереди, но если более близких родственников нет. Между родственниками одной очереди имущество также делится равными частями.
Очередь на наследуемое имущество разделяется так:
-
первые представители: супруга. Также сюда относят детей и родителей завещателя;
-
получатели наследства второй категории: братья и сестры, бабушки и дедушки;
-
представители третьего круга: родные тети и дяди.
Если представителей их вышеперечисленных очередей не выявилось или они письменно отказались от имущества, то егоотдают двоюродным и троюродным наследникам.
К прабабушкам и прадедушкам имущество при четвертомкруге.
При открытии пятого круга представителей имущество отдается племянникам, братьям и сестрам прадедов и прабабушек.
Родственники из шестого круга: правнуки, двоюродные племянники, племянницы, двоюродные тети и дяди.
Если не нашлосьзаконных представителей из вышеперечисленных категорий, то открывается седьмойкруг, включающий пасынков, падчериц, отчимов, мачех.
Как наследуется доля в приватизированной квартире
Если претендующий по закону на имущество гражданин умер, то его получают его долю. Если детей несколько, то доля делится пополам.
Если гражданин, признанный прямым наследником в завещательной бумаге умер, то его дети не вправе претендовать на наследуемое имущество. Этому правилу подчиняются наследники, лишенные завещательной бумагой наследуемого имущества или признанные недостойными.
Какие бумаги нужны для получения наследства
Открыть наследственное право специалист в праве тогда, когда завещатель умер. Если он жив, то наследство открывать нельзя.
Через полгода после его кончины наследники вправе собирать документы на наследство.
Сделать им потребуется следующее:
-
Посетить ЗАГС. В нем наследниками показывается медицинская справка о смерти и паспорт умершего, получается свидетельство о смерти.
-
Снять ксерокопию с полученной бумаги.
-
Записаться на прием к сотруднику паспортного стола. Человек приходит на прием с гражданским паспортом, свидетельством о смерти и его копией. Там он снимает завещателя с учета, берет справку по форме 9 с фиксированной в ней датой выписки.
Для работника нотариальной службы так же требуется собрать пакет бумаг. Нельзя обойтись без:
-
паспорта;
-
свидетельства о смерти и его ксерокопии;
-
завещательной бумаги;
-
формы 9 с датой снятия с учета;
-
свидетельства о рождении, заключение брака, иных бумаг, подтверждающих связь с завещателем.
Нотариусу наследники также представляют справку о желании вступить в наследство.
Если по наследству принимается лишь доля в приватизированнойквартире, то берется:
-
договор по оформленной приватизации;
-
государственное свидетельство на собственность;
-
оформленный кадастровый паспорт;
-
выписка из ЕГРП.
Сейчас нотариус сам получает электронный кадастровый паспорт и выписку из ЕГРП.
Как оформить наследство в собственность
Через 6 месяцев после гибели завещателя сотрудник нотариальной службы оформляет наследникам свидетельство об открытии наследственного имущества. Оно предоставляется в Росреестр и там оформляется собственность на наследуемую долю.
Зачем обращаться в суд
В спорных ситуациях,законные претенденты на наследуемое имущество обращаются к судье. Он решает вопросы о:
-
выделении и отсуживания имущества;
-
получении наследства после завершения срока его принятия.
Помимо этого, в суде выделяется доля в наследстве, если претенденты самостоятельно не смогли решить данный вопрос. Специалисты считают наследственные споры самыми долгими судебными разбирательствами. Чаще всего бывает так, что наследники не смогли урегулировать вопрос мирным путем, они обращаются в суд и здесь появляются другие родственники, которые также претендуют на данное наследство и подают встречные судебные иски. Из-за этого наследнику приходится доказывать свое право на наследство.
Но, если он не посетил нотариальную контору в установленный срок, то получить наследство ему будет очень сложно.
Если нотариусу были предоставлены все справки, и основания на пропуск срока принятия наследства были не серьезными, то родственника лишают возможности его получить.
Однако если он хочет его получить, то ему потребуется сделать следующее:
-
Обратиться к другим получателям наследуемого имущества. У них нужно получить согласие на выделение доли еще одному наследнику. С пакетом документов наследник обращается в нотариальную службу и получает свою долю без судебных разбирательств.
-
Наследник должен также проверить то, что доля находится в хорошем состоянии. Если ее целостность нарушена, то он обращается к судье и требует компенсировать ему ущерб.
При пропуске претендентом на наследство срока его принятия, ему в суде нужно доказать то, что он:
-
Вправе получить его часть;
-
пропустил срок по уважительной причине.
Таким образом, получить наследство и собрать все требуемые бумаги не так сложно, как кажется. И, изучив нашу статью, вы сможете вступить в наследство быстро и без особых проблем. Но, если вы переживаете, смерть близкого человека и ни о чем больше думать не можете, то следует поручить процедуру принятия наследства доверительному лицу.